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jeudi 29 Juillet 2010 | 
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Annonces immobilières

Fiche annonce

Annonce référence : 1 - ajoutée le 08-10-2009
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 • Locaux commerciaux

Ville : 
 POITIERS 
Code postal : 
 86000 
Quartier : 
 120 fb du pont neuf 
Surface utile : 
 460 
Étage : 
 1 
Époque de construction : 
 35 
Prestations : 
 20 m de vitrine avec parking 
Priorité Forte Rentabilité : 
 oui 
Priorité Gros Travaux : 
 non 
Prix : 
 290000 €
Travaux à envisager : 
 3000 €
Taxe Foncière : 
 2000 €
Loyer HC existant : 
 2500 € (mensuel)
Loyer HC potentiel : 
 2500 € (mensuel)
Charges : 
 200 € (mensuel)
Différentiel : 
 646.48 €
Rentabilité : 
 10.24 %
Estimation Frais de Notaire : 
 21750 €
Mensualités crédit 100% : 
 1853.52 €
 Commentaires : 
 local commercial situé sur axe fac centre ville, avec parking . 
 Contact  : 
 06.30.58.05.46 

Légende :  
* Le "Différentiel"
est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.

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