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Fiche annonce

Annonce référence : 18 - ajoutée le 24-11-2009

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• Appartement

Ville :	FEYZIN
Code postal :	69320
Nombre de pièces :	1
Surface utile :	27 M²
Époque de construction :	1989
Chauffage :	pompe à chaleur

Priorité Forte Rentabilité :	non
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	64000 €
Travaux à envisager :	1000 €
Taxe Foncière :	200 €
Loyer HC existant :	410 € (mensuel)
Charges :	110 € (mensuel)
Différentiel :	-1.19 €
Rentabilité :	7.57 %
Estimation Frais de Notaire :	4800 €
Mensualités crédit 100% :	411.19 €

Commentaires :

Studio meublé de 27 m² proche de la gare de Feyzin, au calme dans un quartier résidentiel. Grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée, salle de bains avec une baignoire, WC séparé. En très bon état général. Ses atouts: studio indépendant sur son terrain de 60 m² environ dans une résidence fermée et sécurisée avec parking privatif. Vendu loué avec une très bonne rentabilité. Possibilité d'avoir deux autres studios identiques.

Contact :

Contacter agence IMMO RÊVE CONSEIL, Mr Bertrand COMBES 06 47 85 51 31

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


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