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Fiche annonce

Annonce référence : annonce148 - ajoutée le 27-06-2009

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• Immeubles

Ville :	SEPTEMES LES VALLONS
Code postal :	13240
Surface utile :	200 M²
Nombre de lots :	4
Dont habitation :	3
Dont commerciaux :	1
Nombre de lots loués :	3
Époque de construction :	1948
Chauffage :	clim / électrique

Priorité Forte Rentabilité :	non
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	345000 €
Travaux à envisager :	10000 €
Taxe Foncière :	800 €
Loyer HC existant :	1895 € (mensuel)
Loyer HC potentiel :	2500 € (mensuel)
Charges :	200 € (mensuel)
Différentiel :	-350.73 €
Rentabilité :	6.41 %
Estimation Frais de Notaire :	25875 €
Mensualités crédit 100% :	2245.73 €

Commentaires :

Immeuble avec jardin comprenant 1 t1 loués,1 magasin loué,1t2/3 loué le tout rénové complétement reste finir rénovation t2/3 avec terrasse

Contact :

Mr LE CLEC'H 0670703537

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


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