immorevenu

Fiche annonce

Annonce référence : 257 - ajoutée le 20-05-2006

Retour	Impression

• Appartement

Ville :	24
Quartier :	18 ème Marx Dormoy
Nombre de pièces :	1
Surface utile :	28 M²
Étage :	1/40
Standing :
État général :
Époque de construction :	1980
Chauffage :	Central
Prestations :	Gardien, ascenseur, interphone

Priorité Forte Rentabilité :	oui
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	100000 €
Travaux à envisager :	3658 €
Taxe Foncière :	274,41 €
Loyer HC existant :	457 € (mensuel)
Loyer HC potentiel :	503 € (mensuel)
Charges :	99,09 € (mensuel)
Différentiel :	68,60 €
Rentabilité :	12.00 %
Estimation Frais de Notaire :	7500 €
Mensualités crédit 100% :	388,74 €

Commentaires :

Dans un immeuble de très bon standing avec sécurité 24h/24, beau studio bénéficiant d'une excellente rentabilité avec locataire en place

Contact :

M GRIMM 01 43 70 75 20 OU CONTACT AU MENU

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


	retour à la liste	Fiche suivante