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Fiche annonce

Annonce référence : annonce56 - ajoutée le 10-12-2007

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• Immeubles

Ville :	SIMIANE COLLONGUE
Code postal :	13109
Quartier :	CENTRE VILLAGE
Surface utile :	160 M²
Nombre de lots :	5
Dont habitation :	4
Dont commerciaux :	1
Nombre de lots loués :	5
Époque de construction :	1900
Chauffage :	ELECT
Prestations :	INTERPHONE

Priorité Forte Rentabilité :	non
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	420000 €
Travaux à envisager :	0 €
Taxe Foncière :	900 €
Loyer HC existant :	2540 € (mensuel)
Différentiel :	-116.92 €
Rentabilité :	7.26 %
Estimation Frais de Notaire :	31500 €
Mensualités crédit 100% :	2656.92 €

Commentaires :

Maison de village rénovée comprenant 2 T1, 2 T2/3, + local. Bons locataires. Entre Aix et Marseille, au coeur du village toutes commodités à pied.

Contact :

T. BAL 06 60 54 38 86

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


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