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Fiche annonce

Annonce référence : annonce101 - ajoutée le 01-09-2007

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• Appartement

Ville :	CORBEIL ESSONNES
Code postal :	91100
Quartier :	LOGIS VERTS
Nombre de pièces :	5
Surface utile :	96 M²
Époque de construction :	1979
Chauffage :	fuel, central
Prestations :	6ème et dernier étage

Priorité Forte Rentabilité :	non
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	144000 €
Travaux à envisager :	0 €
Taxe Foncière :	1072 €
Loyer HC existant :	777 € (mensuel)
Loyer HC potentiel :	800 € (mensuel)
Charges :	300 € (mensuel)
Différentiel :	-133.94 €
Rentabilité :	6.48 %
Estimation Frais de Notaire :	10800 €
Mensualités crédit 100% :	910.94 €

Commentaires :

Locataires en place depuis 3 ans, paient parfaitement : virement de la CAF sur mon compte de 480 €, plus virement automatique mensuel de mes locataires de 501 €. Caution Loca-Pass plus d’un tiers. Vendu pour financer au autre projet.

Contact :

Xavier : 06 60 75 68 10

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


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