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Annonce référence : annonce111 - ajoutée le 28-03-2008

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• Locaux commerciaux

Ville :	PARIS 13EME ARRONDISSEMENT
Code postal :	75013
Quartier :	PLACE D'ITALIE
Surface utile :	400 M²
Étage :	RDC
Époque de construction :	1975
Prestations :	volet roulant électrique

Priorité Forte Rentabilité :	non
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	1050000 €
Travaux à envisager :	0 €
Taxe Foncière :	2150 €
Loyer HC potentiel :	6500 € (mensuel)
Charges :	900 € (mensuel)
Différentiel :	-142.3 €
Rentabilité :	7.43 %
Estimation Frais de Notaire :	78750 €
Mensualités crédit 100% :	6642.3 €

Commentaires :

Local de 190 m² en RdC + 210 m² en s/sol grande hauteur, monte charge, 10 ml de vitrine. Rue adjacente à l'avenue d'italie.

Contact :

Gilles GRIMM 06 60 81 52 16

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


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