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Annonce référence : annonce136 - ajoutée le 27-04-2009

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• Appartement

Ville :	NANTES
Code postal :	44000
Quartier :	Centre
Nombre de pièces :	3
Étage :	3
Standing :	Bon
État général :	Très bon
Chauffage :	Electrique

Priorité Forte Rentabilité :	non
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	120000 €
Travaux à envisager :	0 €
Taxe Foncière :	340 €
Loyer HC existant :	620 € (mensuel)
Charges :	20 € (mensuel)
Différentiel :	-139.12 €
Rentabilité :	6.20 %
Estimation Frais de Notaire :	9000 €
Mensualités crédit 100% :	759.12 €

Commentaires :

Très adapté à colocation pour 2 étudiants. Très bon état, facile à louer par CROUS (centre ville,proximité tramway). Depuis 2001 loué 11,5 mois sur 12. Réfection couverture et charpente de l'immeuble votée par copropriété en 2009.

Contact :

A. Héaulmé 0241627079 arm.heaulme@orange.fr

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


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