• Appartement
Ville : | GUIDEL | Code postal : | 56520 | Quartier : | bourg | Nombre de pièces : | 4 | Surface utile : | 65 M² | Étage : | rdc | Époque de construction : | 1900 | Chauffage : | electrique | | Priorité Forte Rentabilité : | non | Priorité Gros Travaux : | non | | Prix : | 125000 € | Travaux à envisager : | 0 € | Loyer HC existant : | 550 € (mensuel) | Loyer HC potentiel : | 600 € (mensuel) | Estimation Frais de Notaire : | 9375 € | Mensualités crédit 100% : | |
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| Commentaires : | T4 triplex, bourg proche plages, commerces et transports. rdc : kitchenette + salon, 1er : 2ch, sdb/wc, terrasse, 2ème : grande mezzanine. Cave. Rénové en 2003, finitions à revoir (joints de placo et bord planchers). Bonne demande de locations sur le secteur. A été loué jusqu'à 608€ mensuels CC. Copropiété récente, donc pas de partage des charges faits, mais syndic bénévole, donc peu de frais. | Contact : | 02 98 96 86 02
06 83 28 72 23
06 86 00 63 02 |
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Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.
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