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Fiche annonce

Annonce référence : annonce205 - ajoutée le 07-06-2011

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• Immeubles

Ville :	LALINDE
Code postal :	24150
Quartier :	centre ville
Surface utile :	500m2 M²
Nombre de lots :	5
Dont habitation :	4
Dont commerciaux :	1
Nombre de lots loués :	55
Époque de construction :	1880
Chauffage :	climatisation réversible
Prestations :	parqut au sol, cuisine et salle bain équipés, interphone

Priorité Forte Rentabilité :	non
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	550000 €
Travaux à envisager :	0 €
Taxe Foncière :	1380 €
Loyer HC existant :	3200 € (mensuel)
Charges :	220 € (mensuel)
Différentiel :	-279.3 €
Rentabilité :	6.98 %
Estimation Frais de Notaire :	41250 €
Mensualités crédit 100% :	3479.3 €

Commentaires :

Immeuble de pierre. Couverture et toitue refaites à neuf en 2006. Locataire identique depuis plus de 30 mois. Grosse demande de location sur le secteur

Contact :

Jean Michel Ducros 06 08 18 60 70 jeanmichel.ducros@wanadoo.fr

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


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