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Annonce référence : annonce206 - ajoutée le 03-08-2011

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• Appartement

Ville :	CHARLEVILLE MEZIERES
Code postal :	08000
Quartier :	MOHON
Nombre de pièces :	2
Surface utile :	36 M²
Étage :	1
Époque de construction :	1920
Chauffage :	Electrique

Priorité Forte Rentabilité :	oui
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	58000 €
Travaux à envisager :	0 €
Loyer HC potentiel :	410 € (mensuel)
Charges :	30 € (mensuel)
Différentiel :	43.09 €
Rentabilité :	8.48 %
Estimation Frais de Notaire :	4350 €
Mensualités crédit 100% :	366.91 €

Commentaires :

Apt type T2 36m2 habitable (50 m² au sol en DUPLEX)- VENDU LIBRE OU LOUé - 1er étage gauche. 28 rue Victor Hugo - Char-Méz Centre, quartier MOHON - immeuble ancien (pierre) rénové. ETAT NEUF séjour-cuisine ouverte (24m²) sol CARRELAGE blanc chambre et salle d'eau (26m²)sol PARQUET FLOTTANT salle d'eau : lavabo, wc et douche chauffage électrique loyer : 410 € (RAPPORT LOCATIF ANNUEL : 8,50 %)charges : 30€ GES : C -Classe d’énergie D

Contact :

Moreau : 06.85.08.31.25 immo.yvesmireille@gmail.com

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


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