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Annonce référence : annonce211 - ajoutée le 11-12-2011

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• Locaux commerciaux

Ville :	PORT ST LOUIS DU RHONE
Code postal :	13230
Surface utile :	55 M²
Standing :	Bon
État général :	Très bon
Époque de construction :	1960

Priorité Forte Rentabilité :	non
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	90000 €
Travaux à envisager :	0 €
Taxe Foncière :	800 €
Loyer HC potentiel :	550 € (mensuel)
Estimation Frais de Notaire :	6750 €
Mensualités crédit 100% :	NaN €

Commentaires :

Vends local commercial avec locataire de 55m2, emplacement idéal à l'entrée nord de la ville, proche parking et autres commerces. Gros potentiel, idéal investisseur. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 6600 euros par an, locataire trés sérieux (Coiffeur "Fashion coiffure").

Contact :

Patrice Parlato 06.77.98.20.74 ou patrice.parlato@orange.fr

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


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