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Annonce référence : annonce212 - ajoutée le 18-10-2011

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• Immeubles

Ville :	CHATEAU GOMBERT
Code postal :	13013
Surface utile :	402 M²
Nombre de lots :	11
Dont habitation :	11
Nombre de lots loués :	11
Époque de construction :	1900
Chauffage :	Electrique
Prestations :	Interphone, VMC, double vitrage

Priorité Forte Rentabilité :	non
Priorité Gros Travaux :	non

Prix :	990000 €
Travaux à envisager :	0 €
Taxe Foncière :	3000 €
Loyer HC existant :	5730 € (mensuel)
Différentiel :	1670 €
Rentabilité :	7.00 %
Estimation Frais de Notaire :	74250 €
Mensualités crédit 100% :	7400 €

Commentaires :

Bel immeuble de rapport en plein coeur du village de Château Gombert, au calme sur une place arborée. 1 T4, 2 T3, 8 studios, parfait état, tous loués. Rénovation totale en 2004. Affaire très saine.

Contact :

M. BAL 06 60 54 38 86

Légende :
* Le "Différentiel" est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.


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