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samedi 17 Mai 2008 | 
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Annonces immobilières

Fiche annonce

Annonce référence : annonce90 - ajoutée le 02-07-2007
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 • Immeubles

Ville : 
 CATUS 
Code postal : 
 46150 
Surface utile : 
 600 
Standing : 
 Moyen
État général : 
 A renover
Nombre de lots : 
 1 
Dont habitation : 
 2 app 
Dont commerciaux : 
 2  
Nombre de lots loués : 
 6 pos 
Époque de construction : 
 XVI Siècle 
Chauffage : 
 central 
Priorité Forte Rentabilité : 
 non 
Priorité Gros Travaux : 
 oui 
Prix : 
 185000 €
Travaux à envisager : 
 70000 €
Taxe Foncière : 
 1650 €
Loyer HC potentiel : 
 1650 € (mensuel)
Différentiel : 
 36.87 €
Rentabilité : 
 7.76 %
Estimation Frais de Notaire : 
 13875 €
Mensualités crédit 100% : 
 1613.13 €
 Commentaires : 
 Batiment sur 2 étages, ex hotel transformable en appartements suite à un décés. 
 Contact  : 
 Louis Balet 06.62.86.76.71 

Légende :  
* Le "Différentiel"
est égal à Loyer existant (ou potentiel si existant = 0) moins Mensualité de crédit: s'il est négatif, vous êtes en déficit chaque mois
* La "Rentabilité" est égale à ce même loyer divisé par Prix plus Travaux.
* La "Mensualité de crédit" est calculée sur la base d'un crédit sur 20 ans au taux de 4,5% pour le cumul du Prix plus Travaux (crédit 100%).
* "Priorité Forte Rentabilité" et "Priorité Gros Travaux" sont cochés si la Rentabilité est supérieure à 8% et si les Travaux sont supérieurs à 15.000 €.

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