PARTICULIERS ou PROFESSIONNELS, profitez gratuitement de notre référencement en excellente position sur les principaux moteurs de recherche. Plusieurs dizaines d'investisseurs, dont certains ont des budgets considérables, visitent notre site chaque jour.
Notre grille de présentation a été conçue par et pour des investisseurs: elle récapitule toutes les caractéristiques fondamentales qui font l'intérêt d'un investissement immobilier. A contrario, elle fait l'économie des éléments superflus (ex: l'exposition ou la couleur du papier peint...).
Nous vous demandons de remplir scrupuleusement cette grille:
* N° de mandat pour les agents immobiliers
* Ville, quartier, nombre de pièces.....Soyez aussi précis que possible
* Chauffage: indiquez "électrique" ou "central" ou "gaz de ville", etc...
* Prestations: indiquez s'il existe un digicode, un gardien, un ascenseur, un jardin, bref tout élément valorisant.
* Travaux à envisager: indiquez le montant estimatif des travaux nécessaires pour la mise en location, si vous le pouvez
* Estimation frais de notaire: notre système va afficher un montant équivalent à 7,5% du prix d'achat; vous pouvez modifier ce chiffre si vous le souhaitez (par exemple pour du neuf)
* N'oubliez pas de renseigner la taxe foncière, le loyer mensuel hors charges existant si le bien est loué, le loyer mensuel hors charges potentiel s'il est vide ou si le loyer peut être augmenté, ainsi que les charges mensuelles.
* Les dernières cases seront calculées automatiquement: les mensualités de crédit le sont sur la base d'un crédit sur 20 ans à 4,5% pour 100% du PRIX plus TRAVAUX, le différentiel est égal au loyer existant ou potentiel moins la mensualité de crédit, enfin la rentabilité est égale à ce même loyer divisé par PRIX plus TRAVAUX.