La société foncière IMMOREVENU VALORISATION a été créée en Août 2004 avec l'appui financier d'une demi-douzaine d'investisseurs.
L'objectif poursuivi est de faire fructifier les capitaux de nos partenaires, en investissant dans des biens immobiliers à forte rentabilité (principalement des murs commerciaux) de façon à tripler au minimum le capital en 10 ans, ce qui équivaut à 10% de gain annuel capitalisé.
Nos acquisitions sont financées à 80% à crédit, le solde sur fonds propres.
Du fait de la structure juridique choisie (Société par Actions Simplifiée), aucun associé n'est caution des crédits ni responsable du passif. Une sécurité appréciable, qui fait toute la différence par rapport aux SCI.
Enfin, la comptabilité est scrupuleusement tenue par un expert-comptable et contrôlée par un commissaire aux comptes.
Ajoutons que le principe de fonctionnement de cette foncière s'assimile à une sorte de Fonds Commun, ne supportant aucun frais de structure ni frais administratifs (salaires, frais de déplacement, de siège social, etc..).
La société a acquis depuis sa création divers biens: 2 boutiques à Paris, une boutique à Nantes, une boutique et un local mi-industriel mi-commercial à Aix-en-Provence, et un local commercial à Grigny.
Une opération d'achat/revente a été également effectuée sur un immeuble à Marseille, dégageant 40% de bénéfice en quelques mois sur les fonds propres investis.
Les associés ont seuls accès aux pages réservées où ils peuvent consulter toutes les informations confidentielles intéressant la vie de la société.